Nos atouts pour une gestion active

En complément des actions locatives d'usage, Tija se distingue sur :

• Son expertise et sa connaissance parfaite des Preneurs et des tendances, assurant une re-commercialisation efficace et rapide,
• Son expertise et sa connaissance parfaite des valeurs locatives de marché, permettant une mise en location aux meilleurs conditions financières, pour un rendement optimisé
• Son expertise et sa connaissance des ratios d'usage (taux d'effort, CA/m², LMG..), favorisant une signature Preneur/Bailleur équilibrée sur le long terme, pour une valorisation optimale
• Son réseau étoffé d'acteurs économiques, de partenaires, de prestataires (technique, juridique, diagnostics ..), menant à une meilleure réactivité

Nos engagements

Un suivi actif et transparent

Parce que l'on gère les actifs confiés comme s'ils étaient les nôtres :

• Mise en place d'un suivi, et des visites régulières concernant les obligations de mises aux normes du Preneur, les travaux incombant au bailleur et la gestion des sinistres
• Nous porterons une attention particulière suivi d'actions, encas d'impayés ou de non-respect des clauses du bail par exemple ..), les indexations de loyer, suivi des DG, GAPD etc..
• Nous pourrons vous apporter notre expertise sur vos arbitrages, indemnités de déspécialisation ou d'éviction et toutes les négociations et aléas de la vie de votre immobilier.

Parce que l'on gère les actifs avec une transparence totale :

• Un extranet dédié permettant de mettre à disposition instantanée du propriétaire, des documents contractuels et des comptes rendus de gestion