Situé sur la rue Porte-Dijeaux, emplacement n°1, l'Agence Tija vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique située en hyper-centre de Bordeaux, en rue piétonne. L'établissement dispose d'une surface de vente d'environ 285m², ainsi qu'une réserve d'environ 100m² ainsi qu'un beau linéaire vitrine. L'établissement est en parfait état (Travaux effectué fin 2020), et disposent de toutes les normes et installations nécessaires. Le prix de cession inclus le matériel et agencement permettant d'amortir une partie de cette somme.

Loyer annuel : 259.421 € HT (Hors loyer variable additionnel éventuel fixé entre 6% et 9% HT du CA)

Prix de cession : 900.000 € net vendeur

Honoraires d'Agence : 91.442 € HT

Ref : 33_0049